Levenhypotheek
Wat is nu eigenlijk een Levenhypotheek?
Bij een levenhypotheek wordt tegelijk met het aangaan van de hypothecaire lening en gemengde verzekering afgesloten. In de onderstaande tekst wordt dit verder toegelicht.
Dit is een combinatie van twee verschillende kapitaalverzekering. De eerste keert uit wanneer de klant op een bepaalde einddatum nog in leven is en de tweede keert uit wanneer de klant binnen een bepaalde termijn komt te overlijden. Dus zowel bij het in leven zijn op de einddatum als bij het tussentijds overlijden van de verzekerde wordt het verzekerde kapitaal uitgekeerd. Hiermee kan vervolgens de lening in zijn geheel worden afgelost.
Kenmerkend voor deze aflossingsvorm is dat er gedurende de looptijd geen aflossingen plaatsvinden. Hiervoor in de plaats komt de te betalen premie voor de levensverzekering. Deze premie bestaat uit een spaardeel een risicodeel en een vergoeding voor de verzekeraar.
Het verzekerde bedrag is meestal lager dan het geleende bedrag. Dit vanwege het feit dat de verzekerde meedeelt in de winst van de verzekeringsmaatschappij, hierdoor groeit het kapitaal jaarlijks aan. Meestal wordt 60% tot 70% van de lening afgedekt met een dergelijke levensverzekering.
Deze aflossingsvorm is met name voor de hoger inkomensgroepen aantrekkelijk, Omdat er gedurende de looptijd geen aflossing plaatsvindt op de hypothecaire lening kan men de gehele looptijd de maximale renteaftrek genieten.
De brutolasten van de Levenhypotheek bestaan uit de periodiek te betalen rente over de hoofdsom en de periodiek te betalen premie. Wanneer de hypotheekrente gedurende de looptijd niet veranderd blijven de brutolasten gelijk. Zoals ook al eerder is aangegeven is in vergelijking met andere hypotheekvormen het belastingvoordeel bij de Levenhypotheek maximaal. De periodiek te betalen premie voor de levensverzekering is niet aftrekbaar, echter onder bepaalde omstandigheden is de uitkering hiervan wel onbelast. (Kapitaalverzekering Eigen Woning)
Ik wil mijn maximale hypotheek berekenen
Ik wil de laagste maandlast voor mijn hypotheek berekenen
Hypotheek berekenen, vergelijken of afsluiten?
Kenmerkend voor deze aflossingsvorm is dat er gedurende de looptijd geen aflossingen plaatsvinden. Hiervoor in de plaats komt de te betalen premie voor de levensverzekering. Deze premie bestaat uit een spaardeel een risicodeel en een vergoeding voor de verzekeraar.
Het verzekerde bedrag is meestal lager dan het geleende bedrag. Dit vanwege het feit dat de verzekerde meedeelt in de winst van de verzekeringsmaatschappij, hierdoor groeit het kapitaal jaarlijks aan. Meestal wordt 60% tot 70% van de lening afgedekt met een dergelijke levensverzekering.
Deze aflossingsvorm is met name voor de hoger inkomensgroepen aantrekkelijk, Omdat er gedurende de looptijd geen aflossing plaatsvindt op de hypothecaire lening kan men de gehele looptijd de maximale renteaftrek genieten.
De brutolasten van de Levenhypotheek bestaan uit de periodiek te betalen rente over de hoofdsom en de periodiek te betalen premie. Wanneer de hypotheekrente gedurende de looptijd niet veranderd blijven de brutolasten gelijk. Zoals ook al eerder is aangegeven is in vergelijking met andere hypotheekvormen het belastingvoordeel bij de Levenhypotheek maximaal. De periodiek te betalen premie voor de levensverzekering is niet aftrekbaar, echter onder bepaalde omstandigheden is de uitkering hiervan wel onbelast. (Kapitaalverzekering Eigen Woning)
Ik wil mijn maximale hypotheek berekenen
Ik wil de laagste maandlast voor mijn hypotheek berekenen
Hypotheek berekenen, vergelijken of afsluiten?
