Waarin onderscheid de beleggingshypotheek zich dan zal men zich afvragen. Dit is in het volgende; de verzekeringspremies worden in beleggingen gestoken welke voor rekening en risico van de geldlener zijn. Het gevolg hiervan is dat het werkelijke eindkapitaal heel anders kan zijn dan het afgesproken eindkapitaal bij ingang van de lening. Immers, iedereen weet dat het beleggen van geld bepaalde risico's met zich meebrengt. Dit maakt de beleggingshypotheek dus risicovoller dan de leven- en spaarhypotheek.

Op basis van een bepaald geprognosticeerd rendement op de beleggingen wordt het maandelijks te betalen premiebedrag vastgesteld. Wanneer het rendement zich positief ten opzichte van het prognoserendement ontwikkeld kan de maandelijkse beleggingshypotheek premie omlaag. Maar gebeurd het tegenovergestelde dan zal de maandelijkse premie verhoogd worden.In de praktijk gebeurd dit nauwelijks omdat het prognose rendement is gebaseerd op verwachtingen op de lange termijn bij een beleggingshypotheek.

Aangezien er bij de beleggingshypotheekniet wordt afgelost blijft de maandelijks te betalen rente gelijk. Wanneer het prognoserendement gelijk is aan het daadwerkelijke rendement zal ook de maandelijkse premie niet veranderen. Ook bij deze vorm zijn de bruto en netto lasten gedurende de looptijd dus gelijk.


Ik wil mijn maximale hypotheek berekenen

Ik wil de laagste maandlast voor mijn hypotheek berekenen

Hypotheek berekenen, vergelijken of afsluiten?
Beleggingshypotheek - vergelijk, kies en bespaar