Aflossingsvrije hypotheek

Hoe zit een Aflossingsvrije Hypotheek in elkaar?

Bij een aflossingsvrije hypotheek wordt gedurende de looptijd van de hypotheek niets afgelost. Aan het einde van de looptijd wordt de totale hypotheeksom ineens voldaan, bijvoorbeeld door verkoop van de woning of het afsluiten van een nieuwe hypotheek.

Gedurende de looptijd wordt alleen een gelijkblijvende rente betaald over het geleende bedrag. De maandlasten zijn hierdoor relatief laag en het fiscale voordeel is maximaal. Wel dient men er rekening mee te houden dat de hypotheekrente slechts dertig jaar aftrekbaar is. Wanneer een nieuwe hypotheek wordt afgesloten is de rente over het extra geleende geld opnieuw dertig jaar aftrekbaar.

De onderstaande figuur geeft het verloop van de aflossingsvrije hypotheek beter weer.



Deze aflossingsvorm is geschikt wanneer men de maandlast op een zo laag mogelijk niveau wil houden.


Ik wil mijn maximale hypotheek berekenen

Ik wil de laagste maandlast voor mijn hypotheek berekenen

Hypotheek berekenen, vergelijken of afsluiten?