Koopovereenkomst
Wat staat er nu eigenlijk in een koopovereenkomst vermeld?
Wanneer een koper en verkoper overeenstemming hebben bereikt wordt een koopovereenkomst opgesteld. Om de consument beter te beschermen gelden per
1 september 2003 wettelijke regels voor de koop van woningen en appartementen.
Wanneer een koper consument is, moet de koop schriftelijk worden gesloten. Dit geldt ook voor de koop-aannemingsovereenkomst van een nieuwbouwwoning.
Een mondelinge overeenkomst is tegenwoordig dus niet meer rechtsgeldig.
De koper heeft na de het ontvangen van de koopovereenkomst, drie dagen bedenktijd. Binnen deze termijn kan hij alsnog van de koop afzien. Hierdoor kan de koper eventueel terugkomen op een overhaaste koopbeslissing, of een bouwdeskundige raadplegen. Dit geldt ook bij een koop-aannemingsovereenkomst. De koper en verkoper kunnen afspreken dat de bedenktijd langer is dan drie dagen. Een kortere bedenktijd is echter niet toegestaan.
De bedenktijd begint te lopen op de dag volgend op de dag waarop de koper de koopakte heeft ontvangen. Wanneer men afziet van de koop moet dit wel binnen de bedenktijd aan de verkoper worden medegedeeld.
In de koopovereenkomst worden meestal ontbindende voorwaarden opgenomen. De meest voorkomende ontbindende voorwaarde is het rond krijgen van de financiering door de kopende partij voor een bepaalde datum.
Hier kunt u GRATIS een blanco koopovereenkomst downloaden.
Ik wil mijn maximale hypotheek berekenen
Ik wil de laagste maandlast voor mijn hypotheek berekenen
Hypotheek berekenen, vergelijken of afsluiten?
Een mondelinge overeenkomst is tegenwoordig dus niet meer rechtsgeldig.
De koper heeft na de het ontvangen van de koopovereenkomst, drie dagen bedenktijd. Binnen deze termijn kan hij alsnog van de koop afzien. Hierdoor kan de koper eventueel terugkomen op een overhaaste koopbeslissing, of een bouwdeskundige raadplegen. Dit geldt ook bij een koop-aannemingsovereenkomst. De koper en verkoper kunnen afspreken dat de bedenktijd langer is dan drie dagen. Een kortere bedenktijd is echter niet toegestaan.
De bedenktijd begint te lopen op de dag volgend op de dag waarop de koper de koopakte heeft ontvangen. Wanneer men afziet van de koop moet dit wel binnen de bedenktijd aan de verkoper worden medegedeeld.
In de koopovereenkomst worden meestal ontbindende voorwaarden opgenomen. De meest voorkomende ontbindende voorwaarde is het rond krijgen van de financiering door de kopende partij voor een bepaalde datum.
Hier kunt u GRATIS een blanco koopovereenkomst downloaden.
Ik wil mijn maximale hypotheek berekenen
Ik wil de laagste maandlast voor mijn hypotheek berekenen
Hypotheek berekenen, vergelijken of afsluiten?
